新築一戸建ての諸費用で一番大きいのは仲介手数料
カテゴリ： 住まい
住宅を購入するというのは人生の中でもそうそう経験するものではありません。ですから、住宅を購入する際に土地・建物の代金の他に費用が掛かることを
失念してしまうこともあると思います。
そこで、新築一戸建ての諸費用についてどのようなものがあるかを紹介します。
まず、仲介で購入した新築一戸建ての諸費用には「仲介手数用」が必要になります。
これは売り主直売のものでは掛からないものですが、新築一戸建ての諸費用としては
一番大きなものになるかもしれません。
仲介手数料は物件価格の3％＋６万円に消費税を加えた額が上限となります。
つまり、土地建物の金額が２０００万円だとすると、
２０００万円×０．０３＝６０万円に６万円を足して６６万円、
これに消費税がかかって６９．３万円が上限の金額になります。
ですから、新築一戸建ての諸費用を少しでも抑えたい場合は、仲介物件よりも直接売り主と
売買契約をしたほうがこの仲介手数料が不要になるということを知っておきましょう。